BUSINESS

実績

運用資産残高

三井住友トラストグループのリレーション・機能を活かし、投資家の皆さまのニーズに合わせた投資方針の策定・ファンド組成、不動産への投資及び運用をしています。

幅広い知見・経験を活かし、投資家の皆さまをトータルサポートするアセットマネジメントサービスの提供に向けて一層の努力を重ねて参ります。

運用資産残高

運用資産残高推移

(単位:百万円)
2016.3 2017.3 2018.3 2019.3 2020.3 2021.3 2022.3 2023.3 2024.3 2025.3
414,548 397,759 438,346 463,514 285,197 339,507 340,264 373,000 511,035 581,279

運用資産残高とは、当社が行う不動産投資運用業務の対象となる資産(不動産信託受益権等)の取得価額の合計をいいます。

ただし、一部の案件については、アセットマネジメント業務受託時の鑑定評価額を採用しています。

運用資産残高推移
(単位:百万円 Units:¥million)

ポートフォリオ

  • 用途別ポートフォリオ

    事務所、住宅、商業、物流等、幅広く対応

    • 事務所
      50.3%
    • 住宅
      22.4%
    • 商業
      11.6%
    • ホテル
      3.6%
    • 物流
      2.0%
    • その他
      10.1%
用途別ポートフォリオ
  • エリア別ポートフォリオ

    東京都心を含む、三大都市圏の不動産を運用

    • 東京都心5区
      39.6%
    • 東京都内
      17.1%
    • 関東圏
      18.4%
    • 関西圏
      14.4%
    • 中部圏
      7.7%
    • その他
      2.8%
エリア別ポートフォリオ
  • 投資戦略別ポートフォリオ

    コアをメインに、コアプラス、バリュー・アッド等、幅広く対応

    • コア
      88.6%
    • コアプラス
      2.1%
    • バリュー・アッド
      7.6%
    • その他
      1.6%
投資戦略別ポートフォリオ

(2025年3月末現在)