SUSTAINABILITY

ESG不動産投資運用方針

当社は、三井住友トラストグループの「社会的責任に関する基本方針（サステナビリティ方針）」のもと、自らの不動産投資運用業務においても、環境（Environment）・社会（Society）・ガバナンス（Governance）（以下、ＥＳＧという。）に配慮した責任ある投資運用戦略を策定・推進し、運用不動産の継続的な環境負荷低減を図ることが、不動産価値の維持・向上、ひいては投資家利益の最大化に資するとの考えから、以下の項目について独自のＥＳＧ不動産投資運用方針を定め、日々の業務においてこれを実践するものとしました。

1

省エネルギー、温室効果ガス排出量削減への取組み

運用不動産において、エネルギー効率の高い設備・運営方法の導入、再生可能エネルギーの利用等を図り、省エネルギー・温室効果ガス排出量削減に努めます。

2

省資源、廃棄物削減・リサイクルへの取組み

運用不動産において、節水等の省資源や廃棄物の削減・リサイクルの推進に努めます。

3

自然環境との調和、生物多様性の保全への取組み

運用不動産の植栽管理等において、在来生物の保全・保護をできる限り尊重し、周辺の自然環境との調和に努めます。

4

テナント・エンゲージメント向上、地域コミュニティに対する貢献への取組み

入居テナントの満足度の維持向上に努め、彼らの健康と快適性に寄与する運営を目指します。また、入居テナントに対し、当社が行うＥＳＧ施策への賛同・協力を促すとともに、地域コミュニティへの貢献に努めます。

5

レジリエンス強化への取組み

地震・気候変動等による自然災害等、各種災害に対する運用不動産の耐性、復旧力を向上させることで、安全安心な不動産とすることを目指します。

6

人権尊重・ダイバーシティ、エクイティ＆インクルージョン促進への取組み

不動産投資運用業務において、個人の人権、多様な価値観を尊重し、不当な差別行為を排除します。

また、安全で快適な職場環境を実現するとともに、社員それぞれの多様な働き方を尊重し、ワークライフバランスの実現に努めます。

7

サプライヤー・エンゲージメント強化への取組み

プロパティマネジメント会社等の取引先に対し、当社が行うＥＳＧ施策への連携・協働を促し、その遵守状況についてモニタリングに努めます。

8

役職員への啓発・教育、社内体制整備への取組み

役職員に対するＥＳＧに係る啓発・教育活動に取り組むとともに、本方針の組織的な推進・実践に向け社内体制の整備に努めます。

9

法令遵守・リスク管理への取組み

ＥＳＧに係る各種法令・規則等を遵守するとともに、適切なリスクマネジメントに努めます。

10

ステークホルダー等への情報開示への取組み

投資家等、当社ステークホルダーに対し、ＥＳＧに関する情報の適時・適切な情報開示に努めます。